“是的，闵区长，这是出于我国土地政策的考虑，就我所知，目前只有深甽和山城在试行有限制的土地有偿转让政策，京城并没有实行类似的政策。        这就促使我们根正苗红只能把目光放在现成的建筑租赁上，而适合用来改造成批发市场的就是工厂的大型厂房。经过我们的多方实地考察，最终我们选定了最合适的长河毛纺那两座闲置厂房。        当然，我们会做出这样的决定，也有出于成本方面的考虑。        但是，在我们和长河毛纺接触后，事情并不是很顺利，这又迫使我们不得不来找闵区长您的帮助。”        “小南，你想让区里出面去做长河毛纺的工作？”闵金生不紧不慢的说道。        南易暗暗的观察一下闵金生的神色，并没有得到什么有用的信息，他和闵金生接触太少，闵金生的微表情所代表的不同含义，他根本就不清楚。        信息不明，不能因势利导，这就让南易面临选择——究竟是往搞定长河毛纺的方向谈，还是直接谈合资。        两个选择，皆有利有弊，第一种主控权稳定，未来发展难料；第二种主控权丧失，未来的发展之路会平坦一点。        国资和外资合资的底线就是51%的股份，也就是控股权要握在国资手里，目前为止，还没有出现国资不是控股方的先例。        控股权和话语权，南易其实都不是太看重，他只需要投资回报能让他满意就可以，别人拿到的比他多，他并不会眼红。        他唯一担心的就是到时候海店区派到清河国际的是一个不懂经营，但是又喜欢和善于争权夺利的人。        这个可能性很大，毕竟善于斗争之人十之有八二，懂经营者，只有在边缘稀稀落落的喊六六六。        南易在脑子里转了两转，就最终确定了第二方案。        其实在来之前，他就偏向于第二方案，因为第二方案对海店区更有利。        “闵区长，一开始根正苗红的确是有这个想法，因为这样对根正苗红来说是最优的选择，可以保证我们的利益。        可我经过深思熟虑，加上向股东们请示和争取，根正面红现在已经改变了初衷，不再只考虑独自运营服装批发市场的项目，而是积极争取和区里合资，共同推动这个项目。”        “和区里合资，怎么考虑的，小南，你说来听听。”        嘴里说着，闵金生拿出一包国庆35周年庆特制中华烟，先递给埃德温一根，埃德温摆手表示不会抽，闵金生就把手里的这根放在茶几上，又从烟盒里抽出一根递给南易。        南易略微顿了顿，还是接过烟拿在手里。        闵金生发了一圈烟，然后自己点上一根，抽了一口，看南易愣在那里，就提醒道：“小南，你说。”        听到闵金生的提醒，南易停下了该不该抽手里这根烟的心理斗争，把烟往耳朵上一夹，说道：“闵区长，其实很简单，区里出地、出政策，我们根正苗红出钱和运营管理团队，把服装批发市场这个项目运行起来。”        南易说着，拿出一张海店区的地图，走到闵金生面前，摊在茶几上，指着地图说道：“闵区长，您看，西面从五道口铁路线到东面的展春园西路，南北方向以成府路为基准线，向北287米，向南218米，东西198米，这一块的面积一共150亩。        成府路以北85.32亩，我们计划盖一座四层，营业面积超过20万平方米的超级零售商场，商场将会融合购物、娱乐、餐饮于一体……”        南易把后世商场的概念经过精简，把停车场和人防工程给省略掉，有选择的