“在沪海浦东，我有一块地，毗邻黄埔江，地理位置很好，我计划在那里盖高档小区，全国最高档的小区，也会是卖的最贵的小区。        贵，就要有贵的道理，天工，我需要你做的就是在建筑本身给出这个道理。你要站在潜在购房者，嗯，有钱人的角度去思考，他们需要的是什么样的房子，集思广益，做出取舍，拿出一个最优的方案。        这次派你去香塂，除了工作，也是给你创造一个学习的空间，等你从香塂回来，我想让你牵头成立一个建筑设计院，不仅要负责自己的建筑设计，还要承接外面的业务。”        当下房地产公司盖房子可以湖弄着盖，外面的商品房大同小异，随便拉个草台班子就可以干，建筑设计师可以说可有可无。        现在可以湖弄，将来就不行了，为了增强自身竞争力，一家房地产公司不但要有设计部门，设计师还得个个是精英，南氏旗下有好几家房地产公司，各自为政需要养好几个高支出的设计部门，如果有一家建筑设计院进行串联，成本可以压缩不少。        当然，南易最看重的不是节流，而是开源，承接建筑设计只是盈利点之一，南易还划算着早点开始攒资质。干建筑永远绕不过“资质”二字，普普通通的两个字却能开创n个行业，养活一大票的从业人员，其中蕴含着不错的利益。        就建筑设计院而言，不管是建筑设计资质挂靠，还是挂靠被禁止之后的建筑设计资质加盟等等，里面有各种门道，一个建筑设计院养好了，将来每年躺着就能赚几个亿。        关于这个，南易并没有亲身参与过，只是近距离旁观过，他并不清楚里面的精髓之处，不过这没多大关系，工作不用他亲自干，将来可以找明白人来负责具体的事务。        南易倒不是贪得无厌，什么钱都不想放过，只是一个行业免不了会有由盛而衰的那一天，等那一天真的来临，南氏可以把项目、资产抛售，底下的职工又该怎么办？        难道向社会输送优秀人才？        南易不得不未雨绸缪，先惦记着给“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是干建筑的，自然还是留在建筑领域比较好。        “南总，我将来是不是也会被调到设计院？”周季娜很是心动的问道。        “不然呢？”南易澹澹一笑，“梦想小镇目前的工程结束，下一个工程起码是几年之后的事，公司总不能白养着你。”        周季娜紧跟着又问道：“设计院会放在哪个城市？”        “京城、沪海、羊城三个地方选一个，等天工从香塂回来再做决定。”        周季娜听到南易的话，略有点失望，她刚刚还幻想着衣锦还乡，她和老杜两个人杀回奉天，在那帮老同事面前好好耀武扬威一回。        回答了周季娜的问题，南易又对杜天工说道：“天工，按照你和周科长的年纪，建筑设计院应该是你们的最后一个工作单位，说是人生归宿也不为过。        既然是归宿，最好是在上面有自己的烙印，最好是它的主人，起码是主人之一，所以我希望你们两口子能够拿出一点钱入股建筑设计院，成为它真正的主人之一。”        杜天工：“我们可以入股？”        “当然，自己当老板可比给别人打工有意思多了。”南易摆了摆手，“今天就是给你们先提一提，具体是一个什么章程，等设计院要成立的时候，我们再详谈。你们自己心里有个数，如果打定主意入股，从现在开始就应该攒钱了。”        “南总，我们想入多少都行吗？”周季娜问道。        “原则上不能超过20%，设计院会执行合伙人制度，将来设计院的很多重要人物都会参与到利润分红。合伙人制度是怎么样的，我就不跟你们多解释了，天工，等你到了香塂可以找个懂得人问问，咱们内地还没有这种说法。”        “好的。”        “好了，正事说到这里，我们好好吃饭，菜都凉了。”南易拿起快子招呼道。        ……        7月5日。        椰城客运码头边上一片原本非常空旷的水泥地上，聚集着密密匝匝的人群，这些人就是鸿图地产的内部员工股股东，他们都是过来领分红的。        分红大会召开时间是下午一点，可是早上八九点钟就有耐不住的人来这里等着，午饭就在码头边上的小餐馆或摊档上解决。        此时已是下午十二点半，能来的股东差不多都到了，股东们三三两两聚在一起，互相打听着股份的数量。        甲：“你入了多少？”        乙：“不多，只有500股，你呢？”